“没交契税但是房产证办好了”这一情况，其法律依据主要围绕契税缴纳的必要性展开。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”第三条规定：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”这表明缴纳契税是房屋权属承受人（购房者）的法定义务。正常情况下，办理房产证需要提交契税缴纳凭证，“没交契税但是房产证办好了”若不存在特殊政策，明显违反了上述规定，房屋所有权的合法登记应以缴纳契税为前提之一。
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“没交契税但是房产证办好了”可能存在一定的法律风险，以下为您分析。
1. 经济损失风险：如果“没交契税但是房产证办好了”是由于登记部门失误，税务机关发现后会要求补缴契税，同时可能会从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。例如，购房者张三购买一套价值100万元的房子，应缴纳契税
1.5万元，若一直未缴纳，经过1年（365天），滞纳金将达到15000×
0.0005×365=
2
737.5元，增加了经济负担。
2. 房屋交易受限风险：“没交契税但是房产证办好了”若未妥善处理契税问题，在房屋进行买卖、赠与、抵押等交易时，相关部门可能会核查契税缴纳情况，发现未缴纳将不予办理交易手续，影响房屋的正常处置。
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针对“没交契税但是房产证办好了”这种情况，通常来说这与常规规定不符。
新房没交契税一般不能办理房产证。
1. 如果或若存在地方政府出台了特殊的购房或税收优惠政策，可能会允许在特定条件下暂缓缴纳契税并先行办理房产证。这种情况下，后续仍需按照政策要求的期限和方式补缴契税。
2. 如果或若存在房产登记部门在办理房产证过程中出现工作失误，导致在未收取契税的情况下错误地发放了房产证。这种情况属于登记部门的过失，后续可能会要求补缴契税。
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“没交契税但是房产证办好了”的处理可能会受到一些特殊情况或例外情形的影响，以下为您说明。
1. 地方政府特殊政策：部分地方政府为促进房地产市场发展或针对特定人群（如引进人才、拆迁户等）出台特殊政策，允许在一定条件下先办理房产证，后补缴契税。这种情况下，“没交契税但是房产证办好了”是符合地方政策的，处理方式应按照地方政策要求的时间和流程补缴契税即可，不会对房屋权益产生大的影响。
2. 历史遗留问题：对于一些老旧房屋，在过去的房产登记制度不完善时期，可能存在未严格按照规定缴纳契税就办理了房产证的情况。这类“没交契税但是房产证办好了”的历史遗留问题，处理时可能需要参考当时的政策和实际情况，相关部门会根据具体情况制定特殊的处理方案，可能与新建商品房的处理方式有所不同。

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