老房子翻建空地的处理需严格遵循《城乡规划法》的审批要求，以下结合具体法条进行分析：
根据2019年修正的《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。”
老房子翻建属于“建筑物建设”范畴，空地作为翻建项目的组成部分（如庭院、附属用地），需纳入建设工程设计方案中，与翻建主体一同提交审批。若空地涉及土地使用权调整，还需补充土地权属证明文件，确保符合“使用土地的有关证明文件”要求。因此，未经审批擅自处理空地（如搭建临时建筑、硬化地面）属于违法建设，主管部门可依据该法条要求整改或处罚。
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老房子翻建空地处理中，不少人因对政策不熟悉出现错误操作，以下是常见的几种：
1. 擅自占用空地搭建临时建筑：部分人认为空地是自家宅基地附属用地，无需审批就搭建工棚、储物间，殊不知此类建筑属于“构筑物”，需纳入翻建审批范围，擅自搭建可能被认定为违法建设，面临拆除风险。
2. 未核实权属就纳入翻建范围：若空地是相邻的集体空闲地或他人土地，未确权就纳入翻建规划，可能引发权属纠纷，导致审批被驳回，甚至需承担侵权责任。
3. 忽略规划设计图的完整性：提交审批时仅提供房屋主体的设计图，未标注空地的用途和范围，导致主管部门无法判断空地使用是否符合规划要求，审批流程被延误。
若你已出现类似错误操作，建议及时咨询专业律师，评估风险并制定补救方案。
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老房子翻建时涉及的空地处理需结合审批要求和规划规范，核心是确保空地使用合法合规。
老房子翻建的空地需与翻建主体一同向当地城乡规划主管部门申请审批，不得擅自占用或改变用途。
1. 若空地属于原宅基地范围内的附属用地：需在翻建申请中明确空地的规划用途（如庭院、附属设施用地等），并提交包含空地的整体规划设计图，确保符合当地宅基地面积标准和规划要求。
2. 若空地是翻建时新增的相邻空闲土地：需先确认土地权属（如是否为集体所有、是否存在权属争议），若需纳入翻建范围，需额外申请土地使用权调整或确权，未经确权不得擅自纳入翻建规划。
3. 若空地位于历史文化保护区或规划控制区：需按照特殊区域的规划要求制定空地使用方案，可能需保留原有风貌或用于公共空间，不得随意硬化或搭建构筑物。
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老房子翻建空地处理若不规范，可能引发以下法律风险，需重点关注：
1. 违法建设被处罚的风险：例如，王某翻建老房时，擅自将宅基地外的集体空地硬化作为庭院，未纳入审批范围，当地城乡规划主管部门依据《城乡规划法》第六十四条，对其作出“限期拆除硬化地面并罚款2万元”的行政处罚，导致王某不仅需恢复空地原状，还承担了经济损失。
2. 权属纠纷引发诉讼的风险：例如，李某翻建老房时，将邻居张某的空闲宅基地纳入自家翻建空地范围，张某发现后向法院提起诉讼，要求李某返还土地并赔偿占用期间的损失，最终法院判决李某拆除空地上的搭建物，返还土地并赔偿张某3000元。

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